TTO - * Tôi có một sân thượng (lầu 2) trên có mái che bằng bêtông cốt thép và tường cao bao quanh, mặt tiền làm lan can để trồng cây kiểng do trước đó nhu cầu chưa cần thêm phòng. Nay con đã lớn nên tôi muốn bỏ lan can mặt tiền xây bệ tường và gắn cửa sổ kính làm phòng ngủ.

- Trả lời của luật sư Phan Thanh Thy:

Theo chúng tôi, trường hợp nhà ông (trên có mái che bằng bêtông cốt thép và tường cao bao quanh, mặt tiền làm lan can; nay bỏ lan can mặt tiền, xây bệ tường và gắn cửa sổ kính làm phòng ngủ) thuộc diện sửa chữa cải tạo không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình (theo điểm e, khoản 1 điều 5 quyết định 04/2006/QĐ-UBND ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn TP. HCM). Do vậy không lập thủ tục xin phép xây dựng.

Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư chỉ cần đăng ký tại UBND phường - xã, thị trấn nơi tọa lạc công trình để được kiểm tra, theo dõi thi công.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

HOÀI TRANG thực hiện

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.